Possiedi un immobile e vuoi massimizzare il suo valore senza preoccupazioni? Il property management è la soluzione che fa per te.

Dalla manutenzione ordinaria alla conformità legale, dalla gestione dei contratti di locazione alla pianificazione strategica. Il servizio di property management consente ai proprietari di immobili una gestione completa, una consulenza specializzata per un risultato win-win.

La gestione di un immobile per la locazione studentesca può essere molto stressante e la figura del property manager alleggerisce il proprietario da tutte le incombenze che ne derivano. Innanzitutto, ci sono vantaggi da un punto di vista fiscale, come la cedolare secca e lo sconto IMU, per un miglioramento del rendimento netto relativo all’investimento immobiliare. In questo modo, non solo la gestione finanziaria degli affitti si semplifica, ma l’attrattività degli immobili sul mercato aumenta.

Il nostro successo è direttamente legato al tuo

La consulenza specializzata comprende tutte le spese di adeguamento e di manutenzione ordinaria che saranno a carico del property manager, il quale si adopererà affinché la proprietà sia sempre pronta e in condizioni ottimali per gli inquilini. Inoltre, si occuperà della riscossione dei canoni di locazione per conto del proprietario, sempre nell’ottica di una semplificazione nella gestione finanziaria dell’affitto.

Il modello di compensazione di Student Suite si basa su una fee calcolata sul canone di locazione incassato. Questo assicura un incentivo diretto e quindi un partner finanziariamente motivato a massimizzare i ricavi per il proprietario, garantendo un vantaggio per ambo le parti.

Si va così a creare una collaborazione equilibrata e trasparente, promuovendo al contempo un ambiente favorevole per gli studenti che beneficeranno di un controllo professionale attento.

Dalla prenotazione al check-out con il property management

Nei servizi di property management rientra anche la semplificazione del rapporto tra proprietari e affittuari: dalla prenotazione al check-out. Si facilitano così le comunicazioni, trovando soluzioni per eventuali controversie. Un approccio professionale promuove stabilità e soddisfazione degli affittuari, preservando e valorizzando il valore dell’investimento immobiliare nel tempo.

Sebbene l’intero processo non sia privo di rischi, la partnership di Student Suite con Erasroom entra in gioco per fronteggiare eventuali problemi. Si offrono soluzioni tramite Reale Mutua che assicurano in pieno i proprietari. Questi ultimi saranno così protetti da eventuali imprevisti per una massimizzazione del rendimento relativo al patrimonio immobiliare senza alcun tipo di preoccupazione.

Per saperne di più, visita la sezione “we care“, la formula del property management di Student Suite.